Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslevangsvej 73, Hasle

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 108 m².4.136.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.792.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,61 pct. siden jul. 2007
500k1,6M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20072.220.000 kr.30. sep. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat4.792.226 kr.Markedet · 1992687.636 kr.Markedet · 1993523.044 kr.Markedet · 1994896.508 kr.Markedet · 1995613.116 kr.Markedet · 1996853.092 kr.Markedet · 1997867.672 kr.Markedet · 1998966.600 kr.Markedet · 1999983.448 kr.Markedet · 20001.146.096 kr.Markedet · 20011.428.732 kr.Markedet · 20021.110.672 kr.Markedet · 20031.194.048 kr.Markedet · 20041.330.452 kr.Markedet · 20051.483.920 kr.Markedet · 20061.800.036 kr.Markedet · 20072.392.632 kr.Markedet · 20082.277.072 kr.Markedet · 20091.728.000 kr.Markedet · 20102.175.012 kr.Markedet · 20112.318.868 kr.Markedet · 20121.770.984 kr.Markedet · 20132.055.132 kr.Markedet · 20142.195.964 kr.Markedet · 20152.120.040 kr.Markedet · 20162.414.016 kr.Markedet · 20172.242.296 kr.Markedet · 20182.584.008 kr.Markedet · 20192.466.396 kr.Markedet · 20202.884.680 kr.Markedet · 20212.867.076 kr.Markedet · 20223.375.000 kr.Markedet · 20234.091.040 kr.Markedet · 20243.575.232 kr.Markedet · 20253.884.868 kr.Markedet · 20262.681.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevangsvej 52, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²221 m05-08-20265.075.000 kr.47.877 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle
8210 Aarhus V		106 m²267 m02-03-20254.400.000 kr.41.509 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²56 m05-02-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²163 m20-02-20254.150.000 kr.41.919 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²163 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²178 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		144 m²313 m17-06-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²487 m26-12-20255.300.000 kr.33.125 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²96 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²557 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden