Haslevangsvej 76B, Hasle

Rækkehus · 82 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 82 m².2.741.834 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.732.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,68 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 1H, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	742 m	12-06-2026	3.798.000 kr.	37.980 kr./m²
Haslevangsvej 1D, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	772 m	07-08-2024	3.545.000 kr.	35.450 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle 8210 Aarhus V	116 m²	22 m	23-07-2025	3.798.000 kr.	32.741 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	687 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	687 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	723 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	794 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	497 m	11-01-2026	6.025.000 kr.	40.986 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	599 m	21-11-2023	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Højkolvej 45A, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	300 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu