Haslevangsvej 78, Hasle

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 130 m².4.979.260 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.292.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,99 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.292.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	20 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	192 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	341 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	245 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	295 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	186 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	515 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle 8210 Aarhus V	72 m²	206 m	05-10-2025	3.900.000 kr.	54.167 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	401 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	482 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu