Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 24

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².4.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.960.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,73 pct. siden jun. 2020
780k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.975.000 kr.I dag · vores estimat4.960.087 kr.Markedet · 1992997.270 kr.Markedet · 1993996.650 kr.Markedet · 1994885.670 kr.Markedet · 19951.170.560 kr.Markedet · 19961.464.440 kr.Markedet · 19971.386.630 kr.Markedet · 19982.108.620 kr.Markedet · 19991.669.660 kr.Markedet · 20001.402.595 kr.Markedet · 20011.969.740 kr.Markedet · 20022.090.950 kr.Markedet · 20032.140.550 kr.Markedet · 20042.655.460 kr.Markedet · 20052.688.165 kr.Markedet · 20063.000.645 kr.Markedet · 20074.183.295 kr.Markedet · 20083.276.390 kr.Markedet · 20092.488.835 kr.Markedet · 20102.458.455 kr.Markedet · 20112.652.360 kr.Markedet · 20122.723.195 kr.Markedet · 20132.776.670 kr.Markedet · 20142.716.840 kr.Markedet · 20152.994.135 kr.Markedet · 20163.361.485 kr.Markedet · 20173.724.185 kr.Markedet · 20183.765.880 kr.Markedet · 20194.125.015 kr.Markedet · 20204.296.755 kr.Markedet · 20214.422.925 kr.Markedet · 20225.105.390 kr.Markedet · 20234.509.570 kr.Markedet · 20244.596.215 kr.Markedet · 20254.970.695 kr.Markedet · 20266.148.695 kr.Markedet · 20275.354.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.960.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²118 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²118 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²142 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²176 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²164 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 10
2600 Glostrup		166 m²84 m01-09-20255.200.000 kr.31.325 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²173 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²174 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²132 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²189 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden