Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 77

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².4.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.879.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,96 pct. siden mar. 2009
765k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20092.490.000 kr.I dag · vores estimat4.879.288 kr.Markedet · 1992977.968 kr.Markedet · 1993977.360 kr.Markedet · 1994868.528 kr.Markedet · 19951.147.904 kr.Markedet · 19961.436.096 kr.Markedet · 19971.359.792 kr.Markedet · 19982.067.808 kr.Markedet · 19991.637.344 kr.Markedet · 20001.375.448 kr.Markedet · 20011.931.616 kr.Markedet · 20022.050.480 kr.Markedet · 20032.099.120 kr.Markedet · 20042.604.064 kr.Markedet · 20052.636.136 kr.Markedet · 20062.942.568 kr.Markedet · 20074.102.328 kr.Markedet · 20083.212.976 kr.Markedet · 20092.440.664 kr.Markedet · 20102.410.872 kr.Markedet · 20112.601.024 kr.Markedet · 20122.670.488 kr.Markedet · 20132.722.928 kr.Markedet · 20142.664.256 kr.Markedet · 20152.936.184 kr.Markedet · 20163.296.424 kr.Markedet · 20173.652.104 kr.Markedet · 20183.692.992 kr.Markedet · 20194.045.176 kr.Markedet · 20204.213.592 kr.Markedet · 20214.337.320 kr.Markedet · 20225.006.576 kr.Markedet · 20234.422.288 kr.Markedet · 20244.507.256 kr.Markedet · 20254.874.488 kr.Markedet · 20266.029.688 kr.Markedet · 20275.250.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2009 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
4.879.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.490.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²32 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²156 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²156 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²196 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²211 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²58 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 10
2600 Glostrup		166 m²231 m01-09-20255.200.000 kr.31.325 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²185 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²120 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²139 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden