Hasseløvej 5, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Glesborg (8585). Udbydes aktuelt til 975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.267 kr/m².1.484.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasseløvej gns: 17.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.274.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1974Bygget
1973apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	44 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	301 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	231 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	271 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	411 m	02-04-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Hjarnøvej 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	303 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Hjarnøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	316 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	213 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	386 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Gavnøvej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	507 m	08-06-2024	920.000 kr.	12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu