Hasselstien 4, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1224 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 78 m².1.786.356 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.629.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,99 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	54 m	07-11-2024	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	161 m	05-07-2026	1.040.000 kr.	13.333 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	79 m²	137 m	23-10-2024	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	370 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	77 m²	361 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²
Kæruldsvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	505 m	22-09-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	208 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Fyrrestien Øst 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	105 m	05-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	167 m	28-11-2024	1.370.000 kr.	19.028 kr./m²
Fyrrebakken 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	82 m²	405 m	07-12-2025	1.907.000 kr.	23.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu