Hasselstien 5, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 30 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 537 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 30 m².687.060 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering630.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 630.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte420.000 kr.
2022aug.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselstien 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	36 m	06-05-2025	625.000 kr.	20.833 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	15 m	07-11-2024	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Stenlodsvej 39, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	30 m²	380 m	26-03-2024	1.475.000 kr.	49.167 kr./m²
Hyrdehusvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	32 m²	562 m	24-03-2024	725.000 kr.	22.656 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	35 m²	1,4 km	17-09-2024	1.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Stenlodsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	20 m²	123 m	01-10-2024	650.000 kr.	32.500 kr./m²
Vestre Birkevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	176 m	06-05-2025	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Osvejen 35, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	40 m²	223 m	21-07-2025	595.000 kr.	14.875 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	303 m	18-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	3,2 km	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu