Hasselstræde 8

Rækkehus · 141 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.966 kr/m².2.643.855 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselstræde gns: 19.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 20.865 kr/m²-8,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.686.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,11 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
16. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.125.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselstræde 2 7100 Vejle	138 m²	24 m	04-11-2024	2.645.000 kr.	19.167 kr./m²
Hasselstræde 3 7100 Vejle	143 m²	89 m	01-02-2026	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Hægestræde 5 7100 Vejle	141 m²	49 m	29-08-2024	2.545.000 kr.	18.050 kr./m²
Naurstræde 11 7100 Vejle	140 m²	159 m	02-12-2024	2.536.050 kr.	18.115 kr./m²
Naurstræde 1 7100 Vejle	140 m²	194 m	28-08-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Hægestræde 6 7100 Vejle	137 m²	104 m	16-10-2025	2.532.500 kr.	18.485 kr./m²
Hægestræde 4 7100 Vejle	137 m²	112 m	30-09-2026	2.625.000 kr.	19.161 kr./m²
Tjørnestræde 1 7100 Vejle	140 m²	495 m	26-08-2024	2.695.000 kr.	19.250 kr./m²
Grundet Bygade 31 7100 Vejle	139 m²	509 m	24-11-2024	2.745.000 kr.	19.748 kr./m²
Grundet Bygade 25 7100 Vejle	139 m²	525 m	07-02-2024	2.465.000 kr.	17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu