Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hasselvej 12, Sæby

Fritidshus · 98 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 98 m².2.253.804 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.880.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,58 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 263.138 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
1993apr.Solgt, alm. frit salg263.138 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	73 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	107 m	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	252 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	305 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	513 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	258 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Rødtjørnevej 39, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	551 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	233 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	482 m	23-02-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	314 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu