Hasselvej 13, Sæby

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 92 m².2.115.816 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.733.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,32 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2003 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	108 m	02-06-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	162 m	03-05-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Skovbrynet 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	203 m	28-06-2026	3.750.000 kr.	43.103 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	294 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	445 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	309 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	91 m²	1,4 km	26-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Rødtjørnevej 39, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	484 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Humlevænget 11, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	404 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Rødtjørnevej 12, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	329 m	08-02-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu