Hasselvej 3, Brøndum, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 76 m².1.140.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering995.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.107.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte1.107.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1979Bygget
1978jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	73 m²	146 m	13-02-2024	730.000 kr.	10.000 kr./m²
Hasselvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	82 m²	83 m	07-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	53 m	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	235 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	220 m	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	252 m	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Pilevej 14, Brøndum 9690 Fjerritslev	78 m²	286 m	28-04-2024	550.000 kr.	7.051 kr./m²
Ahornvej 30, Brøndum 9690 Fjerritslev	76 m²	561 m	29-06-2024	855.000 kr.	11.250 kr./m²
Birkevej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	494 m	21-01-2025	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	502 m	30-09-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu