Hasselvej 35, Brøndum

Fritidshus · 103 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 103 m².1.545.000 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.430.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,63 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	82 m²	67 m	07-10-2025	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Hasselvej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	73 m²	57 m	13-02-2024	730.000 kr.	10.000 kr./m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	112 m	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	114 m	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Aspevej 86, Brøndum 9690 Fjerritslev	105 m²	350 m	31-12-2026	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Aspevej 86, Brøndum 9690 Fjerritslev	105 m²	350 m	14-08-2026	2.195.000 kr.	20.905 kr./m²
Ahornvej 68, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	314 m	02-01-2025	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Lyngbjergvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	103 m²	752 m	10-11-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Ahornvej 27, Brøndum 9690 Fjerritslev	97 m²	422 m	09-08-2024	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	694 m	14-01-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu