Hasselvej 5, Ejlstrup

Villa · 113 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 113 m².1.899.756 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.520.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,71 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 9, Ejlstrup 5200 Odense V	202 m²	38 m	25-03-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup 5200 Odense V	113 m²	120 m	06-03-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	132 m	17-04-2024	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	223 m	09-07-2024	1.175.000 kr.	10.682 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	254 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup 5200 Odense V	118 m²	190 m	09-04-2024	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup 5200 Odense V	120 m²	258 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	173 m	18-01-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup 5200 Odense V	122 m²	281 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup 5200 Odense V	110 m²	709 m	25-07-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu