Hasselvej 6, Kaldred

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.677 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 58 m².780.216 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering719.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2018 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 665.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2025apr.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2006majEjerskifte
2001apr.Ejerskifte
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	425 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	159 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Ahorn Alle 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	48 m	16-12-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	661 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	393 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	299 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	592 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	673 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	838 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	838 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu