Hasselvej 8

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 25 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.017 kr/m².941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 6.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-56,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.690.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,76 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1998 · Alm. Salg: 669.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
1998apr.Solgt, alm. frit salg669.000 kr.
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	236 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	88 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	395 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	216 m	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	771 m	10-06-2026	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Løvstien 4 7441 Bording	113 m²	771 m	22-06-2025	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Toften 32 7441 Bording	117 m²	522 m	15-12-2024	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	497 m	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	359 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Toften 28 7441 Bording	120 m²	516 m	07-07-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu