Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hasselvej 8, Ejlstrup

Villa · 93 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 93 m².1.563.516 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.288.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,82 pct. siden nov. 2018
110k702k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.050.000 kr.31. aug. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.288.441 kr.Markedet · 1992425.196 kr.Markedet · 1993382.881 kr.Markedet · 1994473.184 kr.Markedet · 1995494.946 kr.Markedet · 1996631.749 kr.Markedet · 1997583.017 kr.Markedet · 1998451.980 kr.Markedet · 1999156.426 kr.Markedet · 2000638.445 kr.Markedet · 2001469.278 kr.Markedet · 2002537.912 kr.Markedet · 2003624.960 kr.Markedet · 2004668.949 kr.Markedet · 2005240.591 kr.Markedet · 20061.542.033 kr.Markedet · 20071.150.596 kr.Markedet · 20081.082.148 kr.Markedet · 2009811.890 kr.Markedet · 20101.046.529 kr.Markedet · 2011996.402 kr.Markedet · 20121.214.952 kr.Markedet · 2013675.459 kr.Markedet · 20141.051.272 kr.Markedet · 20151.487.814 kr.Markedet · 20161.162.035 kr.Markedet · 20171.385.235 kr.Markedet · 20181.545.660 kr.Markedet · 2019865.830 kr.Markedet · 20201.541.103 kr.Markedet · 20211.651.866 kr.Markedet · 20221.462.983 kr.Markedet · 20231.459.728 kr.Markedet · 20241.741.797 kr.Markedet · 20251.456.752 kr.Markedet · 20261.640.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.288.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²454 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup
5200 Odense V		91 m²634 m19-04-20241.245.000 kr.13.681 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²319 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²832 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²165 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²270 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²299 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²172 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Ejlstrupvej 163, Ejlstrup
5200 Odense V		80 m²845 m05-03-20251.350.000 kr.16.875 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²753 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden