Hasselvej 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.331 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 82 m².1.110.198 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.036.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,29 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2001 · Alm. Salg: 406.106 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg406.106 kr.
1980Ombygning
1976Bygget
1973majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	30 m	22-06-2026	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Hasselvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	30 m	03-04-2025	665.000 kr.	11.466 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	113 m	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	408 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	354 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Vibekesvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	406 m	22-09-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	555 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	641 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	253 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	663 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu