Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishave 33

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², grund på 47 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
816 m²
Bebygget areal
408 m²
Grundareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.634 kr/m².2.325.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserishave gns: 32.353 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,98 pct. siden apr. 2023
235k753k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20231.800.000 kr.31. mar. 20262.308.000 kr.I dag · vores estimat2.054.634 kr.Markedet · 1992338.164 kr.Markedet · 1993296.412 kr.Markedet · 1994314.840 kr.Markedet · 1995359.312 kr.Markedet · 1996422.620 kr.Markedet · 1997359.312 kr.Markedet · 1998414.800 kr.Markedet · 1999586.092 kr.Markedet · 2000625.804 kr.Markedet · 2001623.968 kr.Markedet · 2002661.436 kr.Markedet · 2003643.212 kr.Markedet · 2004782.952 kr.Markedet · 2005733.244 kr.Markedet · 20061.016.260 kr.Markedet · 20071.057.128 kr.Markedet · 2008954.584 kr.Markedet · 20091.037.204 kr.Markedet · 2010916.504 kr.Markedet · 2011951.796 kr.Markedet · 2012975.188 kr.Markedet · 20131.188.300 kr.Markedet · 20141.080.588 kr.Markedet · 20151.168.784 kr.Markedet · 20161.311.720 kr.Markedet · 20171.397.808 kr.Markedet · 20181.515.992 kr.Markedet · 20191.457.172 kr.Markedet · 20201.448.944 kr.Markedet · 20211.561.756 kr.Markedet · 20221.585.148 kr.Markedet · 20231.449.148 kr.Markedet · 20241.417.868 kr.Markedet · 20251.455.608 kr.Markedet · 20261.433.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.308.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.308.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserishave 37
9000 Aalborg		68 m²14 m26-06-20241.825.000 kr.26.838 kr./m²
Hasserishave 27, 1. 1
9000 Aalborg		68 m²21 m10-06-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hasserishave 39
9000 Aalborg		68 m²23 m06-11-20241.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 41, 1. 3
9000 Aalborg		68 m²25 m18-09-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 45
9000 Aalborg		68 m²42 m22-04-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Hasserishave 49
9000 Aalborg		68 m²57 m23-11-20252.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 51
9000 Aalborg		68 m²64 m07-02-20262.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 20
9000 Aalborg		100 m²84 m14-03-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Hasserishave 32
9000 Aalborg		125 m²54 m15-03-20244.290.000 kr.34.320 kr./m²
Jakob Skomager Vej 12, 2. 3
9000 Aalborg		66 m²413 m27-04-20251.360.000 kr.20.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden