Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishave 4

Rækkehus · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
910 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.062 kr/m².2.494.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasserishave gns: 25.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.384.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden jan. 2020
438k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat3.384.178 kr.Markedet · 1992612.963 kr.Markedet · 1993887.871 kr.Markedet · 1994443.238 kr.Markedet · 1995523.125 kr.Markedet · 1996713.961 kr.Markedet · 1997661.695 kr.Markedet · 19981.096.191 kr.Markedet · 1999682.620 kr.Markedet · 2000846.393 kr.Markedet · 20011.016.118 kr.Markedet · 2002884.988 kr.Markedet · 2003892.614 kr.Markedet · 2004943.020 kr.Markedet · 20051.202.025 kr.Markedet · 20061.040.670 kr.Markedet · 20071.482.699 kr.Markedet · 20081.121.301 kr.Markedet · 20091.313.718 kr.Markedet · 20101.564.632 kr.Markedet · 20111.426.341 kr.Markedet · 20121.765.977 kr.Markedet · 20131.487.163 kr.Markedet · 20141.510.041 kr.Markedet · 20151.844.469 kr.Markedet · 20161.970.298 kr.Markedet · 20171.785.507 kr.Markedet · 20182.076.876 kr.Markedet · 20192.144.673 kr.Markedet · 20201.678.464 kr.Markedet · 20212.376.894 kr.Markedet · 20222.259.714 kr.Markedet · 20232.755.590 kr.Markedet · 20242.589.213 kr.Markedet · 20252.177.967 kr.Markedet · 20262.184.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.384.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²353 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²592 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²980 m28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²1,1 km15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²1,2 km03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²1,2 km15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²1,4 km17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²1,0 km24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²1,4 km10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²1,1 km19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden