Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishave 8

Rækkehus · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
910 m²
Grundareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.532 kr/m².4.618.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasserishave gns: 25.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.470.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgårdsvej 17
9000 Aalborg		123 m²319 m22-07-20253.487.500 kr.28.354 kr./m²
Solbyen 63
9000 Aalborg		122 m²391 m07-08-20254.100.000 kr.33.607 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²375 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²403 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²417 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Solbyen 110
9000 Aalborg		124 m²461 m02-05-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²275 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²286 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Sorthøj 179
9000 Aalborg		120 m²920 m20-03-20254.100.000 kr.34.167 kr./m²
Solbyen 37
9000 Aalborg		110 m²303 m21-02-20244.725.000 kr.42.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden