Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 286

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.692 kr/m².4.603.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.878.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden apr. 2017
461k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.100.000 kr.30. nov. 20172.700.000 kr.30. jun. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat3.878.665 kr.Markedet · 1992515.034 kr.Markedet · 1993566.748 kr.Markedet · 1994621.036 kr.Markedet · 1995572.949 kr.Markedet · 1996590.265 kr.Markedet · 1997857.727 kr.Markedet · 19981.000.818 kr.Markedet · 19991.022.346 kr.Markedet · 20001.085.877 kr.Markedet · 20011.168.011 kr.Markedet · 20021.005.498 kr.Markedet · 20031.087.866 kr.Markedet · 20041.269.099 kr.Markedet · 20051.528.722 kr.Markedet · 20061.664.325 kr.Markedet · 20071.918.800 kr.Markedet · 20082.201.004 kr.Markedet · 20091.328.535 kr.Markedet · 20101.828.125 kr.Markedet · 20111.969.578 kr.Markedet · 20121.698.372 kr.Markedet · 20131.936.116 kr.Markedet · 20141.635.309 kr.Markedet · 20152.012.166 kr.Markedet · 20162.047.500 kr.Markedet · 20172.509.182 kr.Markedet · 20182.510.469 kr.Markedet · 20192.688.660 kr.Markedet · 20202.587.455 kr.Markedet · 20212.811.861 kr.Markedet · 20223.322.566 kr.Markedet · 20232.907.567 kr.Markedet · 20243.171.402 kr.Markedet · 20253.119.688 kr.Markedet · 20263.183.102 kr.Markedet · 20274.977.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.878.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 288
9000 Aalborg		98 m²18 m27-02-20243.700.000 kr.37.755 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²176 m11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²342 m08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²1,5 km03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²374 m30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²1,5 km29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²1,4 km26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²2,0 km17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Ligustervej 5
9000 Aalborg		115 m²138 m24-07-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Thyboevej 7
9000 Aalborg		118 m²638 m19-08-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden