Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Hauchsvej 11

Villa · 148 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.755 kr/m².4.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHauchsvej gns: 30.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.296.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,98 pct. siden sep. 2001
254k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20011.712.000 kr.I dag · vores estimat4.296.821 kr.Markedet · 1992680.504 kr.Markedet · 1993740.000 kr.Markedet · 1994803.640 kr.Markedet · 1995582.528 kr.Markedet · 19961.147.444 kr.Markedet · 1997945.276 kr.Markedet · 1998706.996 kr.Markedet · 1999832.352 kr.Markedet · 20001.190.216 kr.Markedet · 20011.226.772 kr.Markedet · 20021.571.612 kr.Markedet · 20031.527.360 kr.Markedet · 20041.361.600 kr.Markedet · 20051.623.708 kr.Markedet · 20062.046.396 kr.Markedet · 20072.830.352 kr.Markedet · 20082.558.476 kr.Markedet · 20092.342.544 kr.Markedet · 20102.000.812 kr.Markedet · 20112.227.548 kr.Markedet · 20122.036.332 kr.Markedet · 20132.316.940 kr.Markedet · 20141.767.712 kr.Markedet · 20152.134.012 kr.Markedet · 20161.888.332 kr.Markedet · 20171.822.620 kr.Markedet · 20182.199.576 kr.Markedet · 20191.911.716 kr.Markedet · 20202.272.836 kr.Markedet · 20212.588.668 kr.Markedet · 20222.737.556 kr.Markedet · 20232.898.876 kr.Markedet · 20242.870.312 kr.Markedet · 20253.261.032 kr.Markedet · 20263.187.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2001 · Alm. Salg
1.712.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.712.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²35 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²18 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Hauchsvej 17
4180 Sorø		136 m²54 m02-07-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Hauchsvej 9
4180 Sorø		178 m²25 m09-07-20266.650.000 kr.37.360 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²50 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Wilstersvej 3
4180 Sorø		146 m²148 m14-05-20245.750.000 kr.39.384 kr./m²
Kongebrovej 17
4180 Sorø		149 m²371 m24-09-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12
4180 Sorø		150 m²340 m02-03-20244.195.000 kr.27.967 kr./m²
Slagelsevej 44
4180 Sorø		148 m²605 m12-06-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Molbechs Alle 11
4180 Sorø		157 m²145 m30-09-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden