Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Hauchsvej 6

Villa · 167 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 907 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1955. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.686 kr/m².5.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHauchsvej gns: 30.859 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²+37,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.899.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,77 pct. siden jan. 2013
287k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20133.865.000 kr.I dag · vores estimat4.899.485 kr.Markedet · 1992767.866 kr.Markedet · 1993835.000 kr.Markedet · 1994906.810 kr.Markedet · 1995657.312 kr.Markedet · 19961.294.751 kr.Markedet · 19971.066.629 kr.Markedet · 1998797.759 kr.Markedet · 1999939.208 kr.Markedet · 20001.343.014 kr.Markedet · 20011.384.263 kr.Markedet · 20021.773.373 kr.Markedet · 20031.723.440 kr.Markedet · 20041.536.400 kr.Markedet · 20051.832.157 kr.Markedet · 20062.309.109 kr.Markedet · 20073.193.708 kr.Markedet · 20082.886.929 kr.Markedet · 20092.643.276 kr.Markedet · 20102.257.673 kr.Markedet · 20112.513.517 kr.Markedet · 20122.297.753 kr.Markedet · 20132.614.385 kr.Markedet · 20141.994.648 kr.Markedet · 20152.407.973 kr.Markedet · 20162.130.753 kr.Markedet · 20172.056.605 kr.Markedet · 20182.481.954 kr.Markedet · 20192.157.139 kr.Markedet · 20202.564.619 kr.Markedet · 20212.920.997 kr.Markedet · 20223.088.999 kr.Markedet · 20233.271.029 kr.Markedet · 20243.238.798 kr.Markedet · 20253.679.678 kr.Markedet · 20263.596.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2013 · Alm. Salg
3.865.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.865.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hauchsvej 13
4180 Sorø		159 m²79 m25-07-20245.195.000 kr.32.673 kr./m²
Hauchsvej 9
4180 Sorø		178 m²57 m09-07-20266.650.000 kr.37.360 kr./m²
Hauchsvej 15
4180 Sorø		145 m²94 m17-07-20264.775.000 kr.32.931 kr./m²
Hauchsvej 17
4180 Sorø		136 m²111 m02-07-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²42 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Wilstersvej 4
4180 Sorø		164 m²181 m18-06-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Frederiksvej 21
4180 Sorø		163 m²217 m29-10-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Heisesvej 2
4180 Sorø		163 m²226 m21-07-20245.995.000 kr.36.779 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B
4180 Sorø		170 m²302 m21-05-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²294 m24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden