Havblik 5A

Rækkehus · 105 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8789). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 218.900 kr.
Offentlig grundværdi: 218.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.999.420 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+440,38 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 218.900 kr.
30. jan. 2019 · Alm. Salg: 218.900 kr.
26. jan. 2022 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023370.000 kr.
2019jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023218.900 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023218.900 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterby 4 8789 Endelave	70 m²	636 m	27-05-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu