Havdrupvej 1A

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 744 m²
Bebygget areal: 484 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.824 kr/m².3.343.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 38.776 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.677 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.876.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.876.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1994Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 15, 1. 2700 Brønshøj	98 m²	147 m	20-05-2026	5.345.000 kr.	54.541 kr./m²
Havdrupvej 93A 2700 Brønshøj	96 m²	786 m	07-05-2026	6.495.000 kr.	67.656 kr./m²
Havdrupvej 35, st. 2700 Brønshøj	79 m²	314 m	11-07-2025	3.650.000 kr.	46.203 kr./m²
Havdrupvej 11, st. th 2700 Brønshøj	68 m²	116 m	23-06-2025	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Havdrupvej 13, 3. th 2700 Brønshøj	68 m²	128 m	10-07-2024	2.250.000 kr.	33.088 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. tv 2700 Brønshøj	65 m²	163 m	02-12-2025	3.200.000 kr.	49.231 kr./m²
Havdrupvej 17, st. th 2700 Brønshøj	60 m²	155 m	08-02-2026	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. th 2700 Brønshøj	59 m²	163 m	03-09-2025	2.651.000 kr.	44.932 kr./m²
Havdrupvej 20, 1. th 2700 Brønshøj	58 m²	150 m	23-04-2024	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Havdrupvej 11, 2. tv 2700 Brønshøj	54 m²	116 m	09-03-2024	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu