Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Havekrogen 7

Villa · 87 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.600 kr/m².1.882.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,46 pct. siden apr. 2015
177k709k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20151.595.000 kr.I dag · vores estimat2.304.081 kr.Markedet · 1992407.508 kr.Markedet · 1993315.375 kr.Markedet · 1994379.842 kr.Markedet · 1995356.439 kr.Markedet · 1996584.640 kr.Markedet · 1997421.080 kr.Markedet · 1998656.154 kr.Markedet · 1999617.700 kr.Markedet · 2000657.111 kr.Markedet · 2001504.513 kr.Markedet · 2002600.039 kr.Markedet · 2003683.907 kr.Markedet · 2004673.032 kr.Markedet · 2005765.165 kr.Markedet · 2006982.926 kr.Markedet · 20071.046.088 kr.Markedet · 20081.135.263 kr.Markedet · 2009884.616 kr.Markedet · 20101.260.891 kr.Markedet · 20111.159.971 kr.Markedet · 2012939.774 kr.Markedet · 2013995.541 kr.Markedet · 2014990.582 kr.Markedet · 20151.255.323 kr.Markedet · 20161.136.655 kr.Markedet · 20171.233.399 kr.Markedet · 20181.365.813 kr.Markedet · 20191.378.428 kr.Markedet · 20201.660.656 kr.Markedet · 20211.552.167 kr.Markedet · 20221.542.858 kr.Markedet · 20231.537.725 kr.Markedet · 20241.669.095 kr.Markedet · 20251.812.471 kr.Markedet · 20261.598.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²771 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Thøger Larsens Vej 11
9200 Aalborg SV		97 m²614 m13-11-20232.090.000 kr.21.546 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 10
9200 Aalborg SV		98 m²526 m06-02-20241.750.000 kr.17.857 kr./m²
Lange Müllers Vej 7
9200 Aalborg SV		96 m²868 m03-03-20241.525.000 kr.15.885 kr./m²
K. Christensens Vej 16
9200 Aalborg SV		106 m²24 m16-09-20252.200.000 kr.20.755 kr./m²
Dådyrvej 7
9200 Aalborg SV		87 m²1,9 km01-08-20251.375.000 kr.15.805 kr./m²
Sofiendalsvej 61
9200 Aalborg SV		99 m²1,0 km12-09-20261.850.000 kr.18.687 kr./m²
Miskousvej 5, Skalborg
9200 Aalborg SV		102 m²827 m10-05-20261.900.000 kr.18.627 kr./m²
Drastrup Skovvej 3
9200 Aalborg SV		82 m²1,9 km03-06-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Jupitervej 17
9200 Aalborg SV		101 m²1,0 km29-11-20252.300.000 kr.22.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden