Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Havesangervænget 4

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.360 kr/m².1.017.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.068.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,53 pct. siden jun. 2005
249k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005760.000 kr.I dag · vores estimat1.068.053 kr.Markedet · 1992429.520 kr.Markedet · 1993407.690 kr.Markedet · 1994569.232 kr.Markedet · 1995447.338 kr.Markedet · 1996434.240 kr.Markedet · 1997587.050 kr.Markedet · 1998621.034 kr.Markedet · 1999676.140 kr.Markedet · 2000808.182 kr.Markedet · 2001877.920 kr.Markedet · 2002491.706 kr.Markedet · 2003686.996 kr.Markedet · 2004796.264 kr.Markedet · 2005660.682 kr.Markedet · 2006855.500 kr.Markedet · 2007890.664 kr.Markedet · 20081.218.468 kr.Markedet · 2009994.622 kr.Markedet · 20101.079.346 kr.Markedet · 2011895.502 kr.Markedet · 2012671.538 kr.Markedet · 2013885.000 kr.Markedet · 2014424.564 kr.Markedet · 2015491.706 kr.Markedet · 2016717.794 kr.Markedet · 2017575.604 kr.Markedet · 20181.131.030 kr.Markedet · 2019914.972 kr.Markedet · 2020533.006 kr.Markedet · 20211.059.758 kr.Markedet · 2022868.126 kr.Markedet · 20231.221.300 kr.Markedet · 20241.139.290 kr.Markedet · 2025818.212 kr.Markedet · 20261.082.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²24 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Kærsangervænget 2
5854 Gislev		118 m²77 m03-11-20251.300.000 kr.11.017 kr./m²
Tornsangervænget 2
5854 Gislev		119 m²67 m12-04-20251.070.000 kr.8.992 kr./m²
Høgesangervænget 7
5854 Gislev		115 m²75 m30-06-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Slipager 6
5854 Gislev		118 m²306 m04-07-2024970.000 kr.8.220 kr./m²
Slipager 14
5854 Gislev		122 m²207 m27-06-20241.200.000 kr.9.836 kr./m²
Holmevænget 10
5854 Gislev		114 m²450 m28-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Blåmejsevænget 4
5854 Gislev		126 m²256 m05-10-20261.300.000 kr.10.317 kr./m²
Slipager 11
5854 Gislev		129 m²101 m29-09-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Degnemarken 7
5854 Gislev		118 m²907 m21-06-2026450.000 kr.3.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden