Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Havet 102, Bønnerup Strand

Villa · 185 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 3.124 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 185 m².1.590.445 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.731.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,32 pct. siden aug. 2024
182k871k1,6M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202514. aug. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.731.019 kr.Markedet · 1992740.000 kr.Markedet · 1993355.200 kr.Markedet · 1994714.840 kr.Markedet · 1995234.025 kr.Markedet · 1997696.525 kr.Markedet · 1998985.310 kr.Markedet · 1999827.690 kr.Markedet · 2000584.415 kr.Markedet · 2001804.380 kr.Markedet · 20021.129.055 kr.Markedet · 2003892.995 kr.Markedet · 20041.917.710 kr.Markedet · 20051.101.120 kr.Markedet · 2006182.040 kr.Markedet · 20071.144.780 kr.Markedet · 20081.407.665 kr.Markedet · 20091.450.030 kr.Markedet · 20101.208.605 kr.Markedet · 20111.912.530 kr.Markedet · 20121.360.305 kr.Markedet · 2013931.105 kr.Markedet · 2014851.000 kr.Markedet · 2015867.280 kr.Markedet · 20161.460.205 kr.Markedet · 20171.033.780 kr.Markedet · 20181.106.115 kr.Markedet · 20191.088.540 kr.Markedet · 20201.923.260 kr.Markedet · 20211.830.020 kr.Markedet · 20221.481.295 kr.Markedet · 20231.398.230 kr.Markedet · 20241.481.295 kr.Markedet · 20251.060.790 kr.Markedet · 20261.786.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²363 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²75 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Havet 66A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		145 m²331 m08-02-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²690 m08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Havet 60
8585 Glesborg		270 m²402 m29-09-20262.551.000 kr.9.448 kr./m²
Havet 82B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		299 m²178 m13-08-20252.275.000 kr.7.609 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		173 m²460 m19-08-2025825.000 kr.4.769 kr./m²
Fægangsvej 26, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		171 m²607 m25-05-2026500.000 kr.2.924 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		202 m²674 m23-09-20262.300.000 kr.11.386 kr./m²
Møllevej 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		179 m²1,2 km20-08-20252.550.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden