Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Havet 106, Bønnerup Strand

Villa · 288 m²

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 6.941 m², 7 værelser. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Grundareal
6941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 288 m².2.475.936 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.646.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,77 pct. siden jun. 2019
283k1,4M2,4M3,5M4,6M1992199720012005200920132017202120252. jun. 20192.055.000 kr.I dag · vores estimat2.646.308 kr.Markedet · 19921.152.000 kr.Markedet · 1993552.960 kr.Markedet · 19941.112.832 kr.Markedet · 1995364.320 kr.Markedet · 19971.084.320 kr.Markedet · 19981.533.888 kr.Markedet · 19991.288.512 kr.Markedet · 2000909.792 kr.Markedet · 20011.252.224 kr.Markedet · 20021.757.664 kr.Markedet · 20031.390.176 kr.Markedet · 20042.985.408 kr.Markedet · 20051.714.176 kr.Markedet · 2006283.392 kr.Markedet · 20071.782.144 kr.Markedet · 20082.191.392 kr.Markedet · 20092.257.344 kr.Markedet · 20101.881.504 kr.Markedet · 20112.977.344 kr.Markedet · 20122.117.664 kr.Markedet · 20131.449.504 kr.Markedet · 20141.324.800 kr.Markedet · 20151.350.144 kr.Markedet · 20162.273.184 kr.Markedet · 20171.609.344 kr.Markedet · 20181.721.952 kr.Markedet · 20191.694.592 kr.Markedet · 20202.994.048 kr.Markedet · 20212.848.896 kr.Markedet · 20222.306.016 kr.Markedet · 20232.176.704 kr.Markedet · 20242.306.016 kr.Markedet · 20251.651.392 kr.Markedet · 20262.780.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 82B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		299 m²193 m13-08-20252.275.000 kr.7.609 kr./m²
Havet 60
8585 Glesborg		270 m²424 m29-09-20262.551.000 kr.9.448 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²712 m08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²57 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²389 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		185 m²41 m27-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Havet 66A, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		145 m²352 m08-02-20262.850.000 kr.19.655 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		258 m²960 m27-06-20252.050.000 kr.7.946 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		202 m²709 m23-09-20262.300.000 kr.11.386 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		208 m²1,1 km24-09-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden