Havet 66A, Bønnerup Strand

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.464 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 145 m².1.279.915 kr.
2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.803.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,71 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2018majEjerskifte1.900.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havet 102, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	185 m²	331 m	27-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	203 m²	61 m	10-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	215 m²	404 m	10-07-2025	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	250 m²	361 m	08-02-2024	1.800.000 kr.	7.200 kr./m²
Havet 60 8585 Glesborg	270 m²	72 m	29-09-2026	2.551.000 kr.	9.448 kr./m²
Carlsensvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	313 m	12-08-2026	1.295.000 kr.	9.056 kr./m²
Brovej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	232 m	19-03-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Fiskervej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	488 m	12-02-2025	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Lyngklitten 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	135 m	09-10-2025	798.000 kr.	5.955 kr./m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	842 m	06-03-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu