Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Havet 82B, Bønnerup Strand

Villa · 299 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.763 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 299 m².2.570.503 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.702.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,80 pct. siden dec. 2025
294k1,4M2,5M3,6M4,7M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.702.813 kr.Markedet · 19921.196.000 kr.Markedet · 1993574.080 kr.Markedet · 19941.155.336 kr.Markedet · 1995378.235 kr.Markedet · 19971.125.735 kr.Markedet · 19981.592.474 kr.Markedet · 19991.337.726 kr.Markedet · 2000944.541 kr.Markedet · 20011.300.052 kr.Markedet · 20021.824.797 kr.Markedet · 20031.443.273 kr.Markedet · 20043.099.434 kr.Markedet · 20051.779.648 kr.Markedet · 2006294.216 kr.Markedet · 20071.850.212 kr.Markedet · 20082.275.091 kr.Markedet · 20092.343.562 kr.Markedet · 20101.953.367 kr.Markedet · 20113.091.062 kr.Markedet · 20122.198.547 kr.Markedet · 20131.504.867 kr.Markedet · 20141.375.400 kr.Markedet · 20151.401.712 kr.Markedet · 20162.360.007 kr.Markedet · 20171.670.812 kr.Markedet · 20181.787.721 kr.Markedet · 20191.759.316 kr.Markedet · 20203.108.404 kr.Markedet · 20212.957.708 kr.Markedet · 20222.394.093 kr.Markedet · 20232.259.842 kr.Markedet · 20242.394.093 kr.Markedet · 20251.714.466 kr.Markedet · 20262.886.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havet 60
8585 Glesborg		270 m²232 m29-09-20262.551.000 kr.9.448 kr./m²
Havet 32, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		250 m²521 m08-02-20241.800.000 kr.7.200 kr./m²
Havet 108B, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		215 m²248 m10-07-20252.100.000 kr.9.767 kr./m²
Havet 66D, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		203 m²204 m10-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Havet 102, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		185 m²178 m27-06-20242.200.000 kr.11.892 kr./m²
Stendalen 11, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		258 m²897 m27-06-20252.050.000 kr.7.946 kr./m²
Skibsbyggervej 13, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		202 m²550 m23-09-20262.300.000 kr.11.386 kr./m²
Bønnerupvej 24, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		208 m²910 m24-09-20261.125.000 kr.5.409 kr./m²
Hemmed Kær 1, Bønnerup
8585 Glesborg		213 m²1,3 km23-06-20241.800.000 kr.8.451 kr./m²
Fægangsvej 38, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		173 m²350 m19-08-2025825.000 kr.4.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden