Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Havevej 7

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.668 kr/m².790.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 6.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9293-snit 7.477 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering795.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havevej 10
9293 Kongerslev		110 m²32 m02-06-2025700.000 kr.6.364 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²58 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Havevej 3
9293 Kongerslev		62 m²41 m25-06-2026205.000 kr.3.306 kr./m²
Gartnervænget 18
9293 Kongerslev		116 m²145 m04-03-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Jasminvej 7
9293 Kongerslev		130 m²416 m03-09-20251.010.000 kr.7.769 kr./m²
Erantisvej 16
9293 Kongerslev		132 m²521 m06-09-2026375.000 kr.2.841 kr./m²
Vestergaardsvej 40
9293 Kongerslev		110 m²1,2 km01-10-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Lykkevej 8
9293 Kongerslev		92 m²56 m16-06-2026350.000 kr.3.804 kr./m²
Kongerslevvej 5
9293 Kongerslev		103 m²1,0 km06-10-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²1,0 km30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden