Havgårdsvej 10

Villa · 135 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 9.487 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 9487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.435 kr/m².2.325.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.991.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11865,92 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1995 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Ejerskifte25.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikumvej 14 9440 Aabybro	130 m²	819 m	07-12-2025	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Perikumvej 24 9440 Aabybro	143 m²	836 m	10-07-2024	2.725.000 kr.	19.056 kr./m²
Solhvervs Alle 2 9440 Aabybro	135 m²	1,3 km	30-06-2026	3.120.000 kr.	23.111 kr./m²
Porsevej 25 9440 Aabybro	126 m²	880 m	13-02-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Tranebærvej 16 9440 Aabybro	141 m²	1,1 km	04-12-2025	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Enebærvej 2A 9440 Aabybro	139 m²	1,3 km	09-07-2026	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	1,2 km	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Tyttebærvej 18 9440 Aabybro	144 m²	1,2 km	28-01-2025	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Bakkevej 1 9440 Aabybro	136 m²	1,7 km	17-09-2026	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Torngårdsparken 32 9440 Aabybro	120 m²	911 m	11-03-2024	2.698.000 kr.	22.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu