Havklitvej 149, Klegod

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.146 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 65 m².1.610.180 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.884.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,88 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
2019dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
1981majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 105, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	244 m	09-10-2024	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Havklitvej 24, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	434 m	20-05-2024	2.245.000 kr.	34.015 kr./m²
Havklitvej 65, Klegod 6950 Ringkøbing	69 m²	488 m	16-09-2026	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Havklitvej 67, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	435 m	09-12-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	103 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	529 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	116 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Havklitvej 115, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	191 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Havklitvej 45, Klegod 6950 Ringkøbing	43 m²	530 m	18-06-2025	1.650.000 kr.	38.372 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	433 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu