Havklitvej 159, Klegod

Fritidshus · 74 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.011 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 74 m².1.833.128 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.999.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,34 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	144 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Havklitvej 65, Klegod 6950 Ringkøbing	69 m²	560 m	16-09-2026	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Havklitvej 24, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	501 m	20-05-2024	2.245.000 kr.	34.015 kr./m²
Havklitvej 105, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	318 m	09-10-2024	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	99 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	587 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Havklitvej 115, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	266 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Havklitvej 67, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	508 m	09-12-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	470 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Havklitvej 45, Klegod 6950 Ringkøbing	43 m²	605 m	18-06-2025	1.650.000 kr.	38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu