Havklitvej 87, Klegod

Fritidshus · 119 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 119 m².2.947.868 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.926.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.363.799 kr.
I dag · vores estimat: 3.926.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.363.799 kr.
2021Bygget
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.237.500 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 12, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	186 m	02-02-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Havklitvej 131, Klegod 6950 Ringkøbing	115 m²	331 m	07-10-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²
Havklitvej 151, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	421 m	28-02-2024	3.366.000 kr.	29.526 kr./m²
Havklitvej 85, Klegod 6950 Ringkøbing	133 m²	35 m	14-08-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	365 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Havklitvej 54, Klegod 6950 Ringkøbing	92 m²	334 m	10-10-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Havklitvej 115, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	188 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	429 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	290 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	341 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu