Havklitvej 95, Klegod

Fritidshus · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.519 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2519 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 120 m².2.972.640 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.784.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,22 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
18. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
2018sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 87, Klegod 6950 Ringkøbing	119 m²	83 m	15-06-2024	4.363.799 kr.	36.671 kr./m²
Havklitvej 12, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	269 m	02-02-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Havklitvej 131, Klegod 6950 Ringkøbing	115 m²	320 m	07-10-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²
Havklitvej 151, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	370 m	28-02-2024	3.366.000 kr.	29.526 kr./m²
Havklitvej 85, Klegod 6950 Ringkøbing	133 m²	55 m	14-08-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	413 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Havklitvej 115, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	160 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	399 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	366 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	314 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu