Havkrogen 8

Villa · 187 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 44.541 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 44541 m²
Indbygget garage: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.964 kr/m².1.613.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)44541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.025.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+925,50 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 10A 6064 Jordrup	178 m²	1,2 km	03-09-2026	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	1,8 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Hustedvej 25 6064 Jordrup	174 m²	1,4 km	27-06-2024	1.998.000 kr.	11.483 kr./m²
Kærhaven 8, Jordrup 6064 Jordrup	182 m²	2,1 km	22-05-2025	305.000 kr.	1.676 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	1,8 km	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	1,8 km	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	1,8 km	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	1,9 km	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	1,7 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	1,7 km	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu