Havnebyvej 60, Kongsmark

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.278 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1278 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 120 m².1.333.320 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering916.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,25 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
29. okt. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, andet500.000 kr.
aug.Ejerskifte500.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	140 m	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Havnebyvej 82, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	393 m	08-06-2026	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	250 m	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	44 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	327 m	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	819 m	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	244 m	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Vestervej 4, Toftum 6792 Rømø	116 m²	3,1 km	25-08-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	2,7 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Hattesvej 15, Tvismark 6792 Rømø	75 m²	1,1 km	06-11-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu