Havnebyvej 61A, Kongsmark

Rækkehus · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 636 m²
Bebygget areal: 636 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.886 kr/m².1.444.250 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.781.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,01 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2024majEjerskifte1.800.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2006majEjerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnebyvej 59L, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	27 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Havnebyvej 61D, Kongsmark 6792 Rømø	117 m²	17 m	10-07-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Havnebyvej 59F, Kongsmark 6792 Rømø	117 m²	44 m	17-06-2024	1.640.000 kr.	14.017 kr./m²
Havnebyvej 57M, Kongsmark 6792 Rømø	117 m²	51 m	26-05-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Gulirisvej 36, Havneby 6792 Rømø	112 m²	5,4 km	24-02-2026	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Gulirisvej 34, Havneby 6792 Rømø	112 m²	5,4 km	14-08-2026	1.472.500 kr.	13.147 kr./m²
Gulirisvej 56, Havneby 6792 Rømø	112 m²	5,5 km	17-10-2024	1.340.000 kr.	11.964 kr./m²
Gulirisvej 50, Havneby 6792 Rømø	112 m²	5,5 km	20-05-2025	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Gulirisvej 44, Havneby 6792 Rømø	112 m²	5,5 km	11-09-2025	1.125.000 kr.	10.045 kr./m²
Gulirisvej 1, Havneby 6792 Rømø	97 m²	5,4 km	02-04-2024	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu