Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Havnebyvej 62, Kongsmark

Villa · 110 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 5.635 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
5635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 110 m².1.222.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.436.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnebyvej 82, Kongsmark
6792 Rømø		76 m²317 m08-06-2026650.000 kr.8.553 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark
6792 Rømø		153 m²73 m26-12-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark
6792 Rømø		109 m²269 m29-06-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Prilen 2, Kongsmark
6792 Rømø		105 m²73 m24-11-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark
6792 Rømø		116 m²219 m16-01-20242.370.000 kr.20.431 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark
6792 Rømø		143 m²893 m08-10-20252.084.726 kr.14.579 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark
6792 Rømø		100 m²2,7 km22-11-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Vestervej 4, Toftum
6792 Rømø		116 m²3,2 km25-08-20261.400.000 kr.12.069 kr./m²
Hattesvej 15, Tvismark
6792 Rømø		75 m²1,2 km06-11-20241.300.000 kr.17.333 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark
6792 Rømø		160 m²254 m22-06-20262.475.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden