Havnebyvej 67, Kongsmark

Villa · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.682 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 153 m².1.699.983 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.611.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
1995majEjerskifte
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	320 m	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	959 m	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	331 m	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	263 m	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark 6792 Rømø	174 m²	1,3 km	13-09-2026	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	283 m	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	146 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	309 m	13-08-2026	1.200.000 kr.	5.911 kr./m²
Klitvejen 18, Havneby 6792 Rømø	156 m²	4,9 km	02-06-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Ternevej 9, Havneby 6792 Rømø	160 m²	4,7 km	21-06-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu