Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 30
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grønnegade 30

Villa · 162 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 82 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
82 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.398 kr/m².3.051.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 82 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.720.875 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.695.000 kr / Estimat: 4.672.645 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,98 pct. siden feb. 2020
380k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.000.000 kr.I dag · vores estimat3.720.875 kr.Markedet · 1992697.734 kr.Markedet · 1993752.166 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995814.212 kr.Markedet · 1996856.332 kr.Markedet · 1997986.580 kr.Markedet · 19981.055.592 kr.Markedet · 19991.314.468 kr.Markedet · 20001.187.946 kr.Markedet · 20011.293.894 kr.Markedet · 20021.291.626 kr.Markedet · 20031.426.734 kr.Markedet · 20041.370.844 kr.Markedet · 20051.529.280 kr.Markedet · 20061.830.438 kr.Markedet · 20072.144.880 kr.Markedet · 20082.186.514 kr.Markedet · 20092.010.420 kr.Markedet · 20101.862.514 kr.Markedet · 20112.085.750 kr.Markedet · 20121.959.714 kr.Markedet · 20131.709.910 kr.Markedet · 20141.554.066 kr.Markedet · 20151.998.432 kr.Markedet · 20161.763.856 kr.Markedet · 20171.838.862 kr.Markedet · 20182.112.966 kr.Markedet · 20192.146.500 kr.Markedet · 20202.430.000 kr.Markedet · 20212.571.588 kr.Markedet · 20222.948.724 kr.Markedet · 20232.504.358 kr.Markedet · 20242.729.376 kr.Markedet · 20252.984.526 kr.Markedet · 20263.295.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.720.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Bjerggade 2
7100 Vejle		162 m²895 m26-09-20243.495.000 kr.21.574 kr./m²
Skovvejen 2
7100 Vejle		164 m²889 m09-07-20252.895.000 kr.17.652 kr./m²
Nørrebrogade 19
7100 Vejle		150 m²442 m21-06-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Skyttehusgade 8
7100 Vejle		154 m²646 m20-02-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Mågevej 19B
7100 Vejle		162 m²1,2 km11-09-20252.150.000 kr.13.272 kr./m²
Bøgevang 8
7100 Vejle		160 m²1,2 km16-05-20252.350.000 kr.14.688 kr./m²
Mølholmvej 9
7100 Vejle		157 m²1,0 km10-06-20241.925.000 kr.12.261 kr./m²
Fredericiagade 26
7100 Vejle		173 m²760 m30-11-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²
Holmen 5
7100 Vejle		181 m²386 m01-05-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²
Staldgaardsgade 19
7100 Vejle		143 m²386 m07-01-20246.750.000 kr.47.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden