Havnemarken 13, Bjerge

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.854 kr/m².1.171.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.256.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,68 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	55 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	63 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	138 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	198 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Lindevej 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	241 m	01-08-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	517 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	197 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	485 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	348 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Frødammen 2, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	1,0 km	21-05-2026	1.375.000 kr.	26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu