Havnemarken 17, Bjerge

Fritidshus · 97 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.890 kr/m².1.677.000 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering1.856.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,50 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
28. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
jun.Ejerskifte1.360.000 kr.
2016majEjerskifte
2005Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	213 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	134 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	135 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	100 m²	530 m	08-07-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	95 m²	626 m	09-07-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	94 m²	821 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	23.883 kr./m²
Mosevænget 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	84 m²	341 m	08-02-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	88 m²	712 m	27-09-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	439 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	81 m²	714 m	19-05-2026	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu