Havnemarken 19, Bjerge

Fritidshus · 75 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.591 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.513 kr/m².1.297.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.337.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,35 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte
2009Bygget
2006aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009705.500 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnemarken 16, Bjerge 4480 Store Fuglede	66 m²	255 m	11-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	175 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	177 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Birkeholmvænget 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	75 m²	443 m	18-08-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Bjergevang 18, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	73 m²	235 m	13-03-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Lindevej 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	279 m	29-05-2026	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Lindevej 45, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	71 m²	228 m	10-06-2025	1.215.000 kr.	17.113 kr./m²
Johannevej 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	78 m²	432 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Solkrogen 31, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	72 m²	641 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Tjørnelunden 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	79 m²	610 m	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu