Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Havnen 39, 1. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Erhvervsareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.012 kr/m².2.666.001 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.600.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden apr. 2005
341k2,2M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20054.111.000 kr.I dag · vores estimat3.600.741 kr.Markedet · 1992529.380 kr.Markedet · 1993628.864 kr.Markedet · 1994340.816 kr.Markedet · 1995648.788 kr.Markedet · 19961.251.132 kr.Markedet · 19972.781.812 kr.Markedet · 1998570.248 kr.Markedet · 1999467.296 kr.Markedet · 2000757.860 kr.Markedet · 2001979.132 kr.Markedet · 2002798.456 kr.Markedet · 2003996.948 kr.Markedet · 2004922.148 kr.Markedet · 20051.171.368 kr.Markedet · 20061.040.808 kr.Markedet · 20072.235.024 kr.Markedet · 20081.214.276 kr.Markedet · 20091.522.248 kr.Markedet · 20101.892.168 kr.Markedet · 20111.402.976 kr.Markedet · 2012961.520 kr.Markedet · 20131.406.920 kr.Markedet · 20141.054.068 kr.Markedet · 20151.314.304 kr.Markedet · 20161.698.980 kr.Markedet · 20171.632.000 kr.Markedet · 20182.158.456 kr.Markedet · 20191.990.700 kr.Markedet · 20202.162.128 kr.Markedet · 20212.177.088 kr.Markedet · 20222.236.928 kr.Markedet · 20232.054.484 kr.Markedet · 20242.125.000 kr.Markedet · 20252.166.956 kr.Markedet · 20262.341.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
4.111.000 kr.
I dag · vores estimat
3.600.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg4.111.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 3A, 2. 11
4600 Køge		67 m²442 m20-07-20252.825.000 kr.42.164 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 4
4600 Køge		67 m²442 m31-03-20252.645.000 kr.39.478 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 2. 10
4600 Køge		67 m²442 m14-05-20242.545.000 kr.37.985 kr./m²
Carlsensvej 21, 1. th
4600 Køge		65 m²302 m19-03-20262.625.000 kr.40.385 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 5
4600 Køge		70 m²439 m17-03-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 1. 3
4600 Køge		70 m²441 m03-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 43, 1. tv
4600 Køge		68 m²774 m24-06-20242.100.000 kr.30.882 kr./m²
Søndre Molevej 10C, 4. 14.
4600 Køge		71 m²487 m07-05-20264.295.000 kr.60.493 kr./m²
Strandvejen 65, 1.
4600 Køge		65 m²513 m11-02-20252.000.012 kr.30.769 kr./m²
Søndre Badevej 3H
4600 Køge		72 m²424 m10-03-20242.430.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden