Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Havremarken 52

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.102 kr/m².2.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 9.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.656.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,86 pct. siden aug. 2025
184k724k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.565.000 kr.I dag · vores estimat1.656.715 kr.Markedet · 1992821.240 kr.Markedet · 1993510.972 kr.Markedet · 1994460.404 kr.Markedet · 1995634.648 kr.Markedet · 1996862.204 kr.Markedet · 1997404.936 kr.Markedet · 1998453.544 kr.Markedet · 1999571.732 kr.Markedet · 2000703.248 kr.Markedet · 20011.042.328 kr.Markedet · 2002998.228 kr.Markedet · 2003502.544 kr.Markedet · 20041.078.980 kr.Markedet · 20051.031.940 kr.Markedet · 2006689.920 kr.Markedet · 2007967.064 kr.Markedet · 20082.001.748 kr.Markedet · 20091.108.772 kr.Markedet · 20101.112.104 kr.Markedet · 20111.068.592 kr.Markedet · 20121.212.064 kr.Markedet · 20131.750.084 kr.Markedet · 20141.505.868 kr.Markedet · 20151.482.936 kr.Markedet · 20161.055.460 kr.Markedet · 2017576.240 kr.Markedet · 20182.038.988 kr.Markedet · 2019872.200 kr.Markedet · 20201.047.620 kr.Markedet · 20211.391.600 kr.Markedet · 20221.268.904 kr.Markedet · 20231.233.428 kr.Markedet · 20241.809.276 kr.Markedet · 20251.863.176 kr.Markedet · 20262.278.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havremarken 56
9690 Fjerritslev		130 m²29 m21-02-20241.645.000 kr.12.654 kr./m²
Havremarken 42
9690 Fjerritslev		124 m²78 m26-05-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Valmuemarken 19
9690 Fjerritslev		194 m²58 m26-06-20251.650.000 kr.8.505 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²411 m17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²322 m20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Dalhøjen 72
9690 Fjerritslev		194 m²598 m27-07-20263.400.000 kr.17.526 kr./m²
Rugmarken 126
9690 Fjerritslev		202 m²458 m26-10-20262.550.000 kr.12.624 kr./m²
Dalhøjen 92
9690 Fjerritslev		198 m²687 m17-02-20262.795.000 kr.14.116 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		207 m²351 m16-02-20251.000.000 kr.4.831 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²169 m29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden