Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Havrevænget 10

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.036 kr/m².1.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 11.656 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,75 pct. siden okt. 2000
666k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20001.200.000 kr.I dag · vores estimat1.844.967 kr.Markedet · 1992844.666 kr.Markedet · 1993798.863 kr.Markedet · 1994880.526 kr.Markedet · 1995959.255 kr.Markedet · 1996739.694 kr.Markedet · 1997944.911 kr.Markedet · 1998947.193 kr.Markedet · 19991.002.939 kr.Markedet · 20001.068.954 kr.Markedet · 20011.275.149 kr.Markedet · 20021.096.175 kr.Markedet · 20031.300.740 kr.Markedet · 20041.680.041 kr.Markedet · 20051.588.272 kr.Markedet · 20061.688.191 kr.Markedet · 20072.021.200 kr.Markedet · 20082.262.929 kr.Markedet · 20091.738.721 kr.Markedet · 2010905.628 kr.Markedet · 20111.192.671 kr.Markedet · 20121.507.261 kr.Markedet · 20131.459.339 kr.Markedet · 2014987.943 kr.Markedet · 2015985.661 kr.Markedet · 20161.599.356 kr.Markedet · 20171.322.093 kr.Markedet · 20181.686.235 kr.Markedet · 20191.422.175 kr.Markedet · 20201.567.082 kr.Markedet · 20212.088.682 kr.Markedet · 20221.935.951 kr.Markedet · 20231.867.817 kr.Markedet · 20241.972.463 kr.Markedet · 20251.994.142 kr.Markedet · 20261.668.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²43 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Humlevænget 5
4220 Korsør		164 m²65 m06-01-20261.405.000 kr.8.567 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²116 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²83 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²149 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²422 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²436 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²356 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²500 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²392 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden